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“我們樓一梯六戶，感覺有三戶最近都在裝修。”近日，有市民表示，下半年選擇裝修的家庭普遍增多，但趕上家居企業輪番漲價，不少顧客屢超預算。

記者走訪家居市場了解到，當前全國家居建材市場傳統旺季持續。有廠商稱，近期天天加班趕工，“除非買樣板，遲點訂的，可能到過年都難以保證交貨”。

近日發布的10月全國建材家居景氣指數(BHI)為169.80，環比上漲31.17點，同比上漲59.03點。BHI繼“金九”之后繼續上漲，成為全年最高點。全國建材家居市場受房地產市場影響具有一定的滯后性，如果裝修漲價過快，可能對消費積極性產生影響，預計后期市場下行壓力較大。

廠商年底加班趕工，有顧客擔心繼續漲價提前一年訂貨

11月12日至14日，世紀家博會(下稱“家博會”)在廣州南豐國際會展中心舉行。記者走訪時注意到，不少正在或準備裝修的市民前來逛展，各類家私、門窗、衛浴、大理石瓷磚、全屋定制廠商，齊齊打出“工廠價”“年底最后一輪促銷”等宣傳，吸引顧客進店了解、購買。

家博會現場，某家居經銷商玲玲告訴記者，其實每年年底都是裝修旺季，但今年更加特殊，因為擔心接下來家居漲幅過高，有明年交樓的顧客提前一年就在她的店鋪訂好了產品。“最近我們工廠都在加班趕工，稍微遲一點訂的，可能到過年都不一定能交貨。現在除非買樣板，任何時候都有現成貨，但是尺寸不一定合適。”玲玲說。

不久前剛剛完成全屋裝修的周女士感嘆，今年下半年到10月，身邊的裝修的人明顯增多了。“這段時間發現，我們樓棟一梯六戶，差不多有三戶都在裝修。”周女士告訴記者，原本大家考慮到下半年廣州天氣涼爽，比較適合進行裝修，但卻沒有料到原材料價格上漲這么快就傳導到了家居終端市場，“許多鄰居都是裝著過半，眼看著價格水漲船高，預算與日俱增”。

家居企業輪番提價，消費者裝修屢超預算

說到家居建材漲價，周女士亦深有感觸。“我們感覺今年家裝市場的整體報價都貴了很多，裝修屢次超出我們先前制定的預算。”周女士舉例，此前計劃買一個3000元的淋浴房，去市場一看，好一點的售價已經升至5000元;做一套定制衣柜，原計劃5萬元搞定，但由于做的過程中又增加了材料、根據新想法修改了一些細節，最終7萬多元才能完全覆蓋。

“幸好我前陣子已經裝修完了，不然遇上現在這個漲幅，早就不堪重負了。”林女士告訴記者，幾個月前，水泥價格就從600元/噸上漲到800元/噸，人工費用比去年漲了至少20%，漲幅更大的是家電和成品家具，自己去年底訂的一臺55寸電視機，只要6000多元，現在雙11價后也要8000多元。

記者注意到，全國水泥價格指數(CEMPI)今年7月底開始一路飆升，從139的低位升至11月初213的全年高位，近期小幅走低。截至11月16日，全國水泥價格指數為209.79，小幅下跌0.8%。

受上游原材料價格上漲的影響，近期包括歐派家居、東鵬控股、帝歐家居等在內的多家家居企業陸續宣布調價，涉及瓷磚、衛浴、照明、全屋定制等多個領域。歐派家居在投資者交流活動中表示，1~9月毛利率整體呈下降趨勢，原材料漲價導致毛利率承壓;東鵬控股也表示，由于原材料、能源、包裝材料等大宗原材料價格上漲，導致產品綜合成本上升。

采訪過程中，有正在裝修的消費者表示，如果家居建材價格繼續上漲，可能會考慮暫緩裝修，停工一段時間，到時看情況再定。

10月BHI創年內新高，家居市場具有滯后性

近日商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的最新信息顯示，全國建材家居景氣指數(BHI)10月份為169.80，環比上漲31.17點，同比上漲59.03點。全國規模以上建材家居賣場10月銷售額為1435.41億元，環比上漲22.54%，同比上漲55.40%;今年1~10月累計銷售額為9294.97億元，同比上漲56.39%。

記者梳理2020年1月至2021年10月BHI走勢圖發現，BHI在2020年2月降至40，為該區間最低;隨后波段上漲，今年6~7月開始持續上升，從120迅速升至169.80的年內高點，其中9~10月增速最快。

中國建材流通協會行業研究部分析認為，全國建材家居市場受房地產市場影響具有一定的滯后性，10月全國建材家居市場整體旺季行情凸顯，BHI及規模以上建材家居賣場銷售額均創下年內新高。

家居建材漲價將持續多久?記者注意到，BHI分指數——“經理人信心指數”本月跌幅第一，環比下跌48.78點，同比上漲1.15點。分析認為，大宗商品原材料漲價已逐漸傳輸到銷售終端，如果裝修漲價過快，可能對消費積極性產生影響，會反噬市場的增長;且后期隨著嚴寒天氣到來，市場步入傳統消費淡季，疊加房地產市場平穩降溫等因素，市場預期走低屬情理之中。且10月17日以來，全國新一輪疫情呈多點散發態勢，也會對裝修工人的流動性產生抑制，預計后期市場下行壓力較大。