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為進(jìn)一步豐富保險(xiǎn)資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)，助力盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，提高直接融資比重，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)最新發(fā)布《關(guān)于保險(xiǎn)資金投資公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)顯示，保險(xiǎn)資金獲準(zhǔn)投資公募REITs。

不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)是國(guó)際金融市場(chǎng)成熟的金融產(chǎn)品。我國(guó)“十四五”規(guī)劃綱要明確提出，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)健康發(fā)展，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。今年，我國(guó)公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱基礎(chǔ)設(shè)施基金)上市以來(lái)，社會(huì)各界反應(yīng)積極正面，市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)有序。

總體看，基礎(chǔ)設(shè)施基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征與保險(xiǎn)資金需求相吻合，能夠較好匹配保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的投資特性。

通知指出，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)自行投資公募REITs的，應(yīng)當(dāng)具備不動(dòng)產(chǎn)投資管理能力，近一年資產(chǎn)負(fù)債管理能力評(píng)估結(jié)果不得低于80分，上季度末綜合償付能力充足率不得低于150%;保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)委托保險(xiǎn)資管公司或其他專業(yè)管理機(jī)構(gòu)投資公募REITs的，近一年資產(chǎn)負(fù)債管理能力評(píng)估結(jié)果不得低于60分，上季度末綜合償付能力充足率不得低于120%;保險(xiǎn)資管公司受托管理險(xiǎn)資或通過(guò)保險(xiǎn)資管產(chǎn)品投資公募REITs的，應(yīng)當(dāng)具備債權(quán)投資計(jì)劃產(chǎn)品管理能力，且公司最近一年監(jiān)管評(píng)級(jí)結(jié)果不得低于C類。

不僅如此，通知還要求，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審慎評(píng)估公募REITs可能出現(xiàn)的重大風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案。基金凈資產(chǎn)發(fā)生10%及以上損失，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目現(xiàn)金流或產(chǎn)生現(xiàn)金流能力發(fā)生重大變化的，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向銀保監(jiān)會(huì)報(bào)告。