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分居期間買房怎么處理?

分居在法律意義上并沒有解除婚姻關系，所以該房產仍然屬于夫妻婚后財產，如果一方主張是個人財產，需要負舉證責任證明是一方以個人財產出資或者是一方父母出資購買。

根據《婚姻法》的相關規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一) 一方的婚前財產;

(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四) 一方專用的生活用品;

(五) 其他應當歸一方的財產。

分居期間房貸怎么處理?

1、分居不是離婚。

離婚以民政部門發放的離婚證或法院簽發的準予離婚的裁判書為憑證，故無論因為什么而分居，也不管分居達到多長時間，只要雙方未辦理離婚手續，婚姻關系就依法存在。

2、夫妻關系存續期間所欠的房貸一般應認定為夫妻共同債務。

《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

雖然分居，但夫妻之間沒有離婚，還屬于夫妻關系夫妻之間的分配比例只對夫妻有效，不能對抗債務人，所以如果對外欠債的話，還是夫妻共同債務，兩人都得還的。

3、債權人享有追償權。

當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶責任后，基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。

分居期間獲得的財產屬于共同財產嗎?

分居，又稱為別居，是指在不解除的情況下終止夫妻共同生活。它由兩個要素構成：一是在客觀上夫妻共同生活的廢止，夫妻雙方完全分開生活;二是夫妻一方或雙方在主觀上有分居生活的意愿，即在主觀上拒絕夫妻共同生活。因而，僅有夫妻分居生活的客觀事實，尚不足以構成法律意義上的分居。

我國現行法上未規定分居制度，因而只存在事實上的分居。對于夫妻分居期間各自所得的財產是否仍然適用法定制，有不同的認識。目前學界通說及有關司法解釋主張夫妻雖然在事實上處于分居生活的狀態，但在法律上婚姻關系仍然存續，因而分居期間一方所得財產應認定為夫妻共同財產。最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理問題的若干具體意見》第4條規定：“夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。”修正后的對此沒有明確規定，在實踐中認定夫妻分居期間取得的財產，仍得適用該條司法解釋的規定。