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融資租賃合同是什么?融資租賃合同的特征分析
2023-06-29 09:38:51 來源: 法制法律網

一、

融資租賃合同能否繳納印花稅款

融資租賃合同能繳納印花稅款,融資租賃合同不能按財產租賃合同交納印花稅,應按借款合同交納印花稅。銀行及其金融機構經營的融資租賃業務,是一種以融物方式達到融資目的的業務,實際上是分期償還的固定資金借款。對融資租賃合同,可據合同所載的租金總額暫按“借款合同”計稅貼花。

二、

融資租賃合同有什么特征

1.租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2.承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3.出租人保留租賃物的所有權,承租人在租賃期間支付租金而享有使用權,并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4.租賃合同一經簽訂,在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同,無故毀約則要支付相當重的罰金。

5.租期結束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協商確定。

三、

融資租賃合同需要注意的事項是什么

融資租賃合同需要注意的事項如下:

1.融資租賃合同案件糾紛的當事人包括出租人、承租人;

2.融資租賃合同的內容不得采取口頭形式,只能采取書面形式;

3.合同內容應當具體明確,避免不必要的糾紛;

4.融資租賃合同的其他注意事項。

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