二手房過戶費由買賣雙方當事人共同承擔。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費;賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
買賣二手抵押房過橋費歸買房人承擔!中介機構法律責任主要是:(1)出于故意而提供了不實的信息作出了違法的行為,應當承擔民事或者行政責任,甚至刑事責任;(2)因委托人提供的信息有誤或有欺詐內容,由中介機構承擔損失,先行向買受人賠償損失;(3)因中介公司的職員過錯給買受人造成損失,承擔賠償責任。
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