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嘉凱城(000918)午間公告，收到控股股東廣州市凱隆置業有限公司(下稱“廣州凱隆”)的通知，廣州凱隆出于解決與上市公司的同業競爭問題，為保障中小股東利益，擬協議轉讓上市公司控制權，并已與深圳市華建控股有限公司(下稱“華建控股”)簽訂了《股份轉讓框架協議》。

廣州凱隆是恒大體系公司，實際控制人是許家印。作為控股股東，廣州凱隆與嘉凱城的同業競爭問題由來已久。

2016年，廣州凱隆控股子公司恒大地產集團有限公司(下稱“恒大地產”)以協議方式收購浙江省商業集團有限公司、杭州鋼鐵集團公司和浙江國大集團有限責任公司所持嘉凱城52.78%股份并成為嘉凱城的控股股東。

當時，恒大地產即承諾，協議轉讓股票過戶后 3 年之內，以屆時法律法規允許的方式解決與嘉凱城之間的同業競爭問題。2017年5月9日，廣州凱隆收購恒大地產持有嘉凱城股份，成為公司控股股東，但同業競爭問題依然未解。廣州凱隆承諾，將繼續遵守恒大地產已于2016年6月15日出具的《避免同業競爭的承諾函》，并在解決同業競爭及符合相關法律法規及規范性文件的前提下，推動嘉凱城培育、發展新的業務。

后經嘉凱城股東大會審議，廣州凱隆及實際控制人關于避免同業競爭承諾的履行期限延長至2021年7月31日。

也就是說，解決嘉凱城與控股股東之間同業競爭問題的最后期限僅剩最后的一個多月，時間較為緊迫。嘉凱城2020年度報告顯示，房地產銷售仍為其主要收入來源，新培育的院線業務雖初具規模，但影視放映帶來的收入占比仍不足三成。

由此，廣州凱隆轉讓控股權成為比較現實的選擇。恒大此次轉讓嘉凱城29.9%股權后，嘉凱城可繼續從事主營業務以增強持續經營能力，恒大亦可回籠資金進一步充實現金流。

公告顯示，截至目前，廣州凱隆共持有嘉凱城10.42億股股份，占總股本的57.75%。此次交易，廣州凱隆擬向華建控股轉讓其持有的5.39億股，約占總股本的29.9%。交易完成后，廣州凱隆剩余持有5.03億股，約占總股本的27.85%，并將自愿放棄以上股份表決權。

華建控股主要從事股權投資業務，實際控制人為王忠明。

嘉凱城表示，此次簽署的《股份轉讓框架協議》僅為交易雙方的初步意向性約定，前述交易事項如順利進行，將導致公司控制權發生變更。此次交易相關事項尚需通過國家市場監督管理總局經營者集中審查。經申請，嘉凱城自6月21日起停牌，預計停牌時間不超過5個交易日。