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【資料圖】

具體城市方面，成都、西安和北京的中介費略高，分別為2.8%、2.8%和2.7%。而石家莊、東莞和太原的中介費相對低，分別為1.5%、1.8%和1.9%。總體上看，城市規模大、二手房市場活躍的城市，其中介費要相對高。而城市規模小、二手房市場偏弱、購買力相對偏弱的城市，其中介費相對較低。

在中介費“誰來承擔”的類型占比方面，主要包括三類：買家全部承擔（21%）、買家承擔大頭（50%）、買賣雙方均攤（29%）。從中介費買賣雙方的負擔比例來看，有67%的費用是由購房者承擔的，剩下的33%是由房東承擔的。換句話說，購房者承擔了近7成中介費，其壓力更大，且有損公平。另外本部分的分析并沒有包括一些隱性的轉嫁費用。

6月1日，福州發布《關于合理調整二手房產交易傭金標準促進房產消費復蘇的指導意見書》。6月2日凌晨，由于下降幅度不及預期、市場批評聲音較多，該文件最終被撤回。

編輯 徐超

校對 柳寶慶