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整體節水率超過了40%、節約能源費用達15%、可有效去除PM2.5等灰塵顆粒物……這是將于6月30日開門迎客的通州北京遠洋樂堤的綠色名片。這一項目此前獲得了有綠色建筑界“奧斯卡”之稱的LEED金級認證。

【資料圖】

副中心的綠色底色中，綠色低碳建筑或許是最具科技含量的那一抹。

作為走在全市前列的“模范生”，副中心綠色低碳建筑水平從一組數據可見一斑：副中心范圍內全面執行兩個“百分百”，即新建民用建筑100%執行綠建二星級以上標準，新建大型公共建筑100%執行綠建三星級標準。截至2022年年底，副中心范圍內共有67個項目獲得綠色建筑標識，建筑面積約1005萬平方米。

技術賦能，讓綠色低碳建筑有了更多科技含量。

“副中心是我們先行先試打造科技賦能、綠色低碳、健康智慧建筑的樣板。” 北京市建筑設計研究院有限公司副總工程師、零碳工場（中國）研究院技術負責人王暉告訴貝殼財經記者。

首旅怡禾項目效果圖。

2022年12月，作為全國首例建筑業數字化轉型集成創新試點項目，首旅張家灣設計小鎮商業服務綜合體——怡禾生物園區更新改造項目開工建設。以這一項目為起點，智能建造或將成為副中心的標配。

全面執行兩個“百分百”， 67個項目獲得綠色建筑標識

通州區作為一座建設中的新城，從城市規劃設計起即以綠色低碳理念引領。

通州區生態環境局二級調研員劉志平此前接受新京報貝殼財經記者采訪時曾表示，以往的污染防治手段大多是堅持末端治理，而現處于大建設時期的城市副中心，在建設規劃時即注重從源頭減污降碳，通過超低能耗建筑、近零排放建筑等手段助力“雙碳”目標實現。

“白紙好畫畫”，北京城市副中心“兩區”顧問委員會顧問、中國人民大學生態金融研究中心副主任藍虹向記者打了這樣一個比方。

建筑之所以在城市降碳過程中備受關注，在于其也是碳排大戶。貝殼財經記者了解到，在我國，建筑行業的全過程碳排放總量實際上占到了全國排放量的一半以上，主要來自兩頭——上游的建材包括鋼鐵、水泥等，以及下游的建筑運營，建筑行業的碳排放管理對于我國節能減排一盤棋的規劃來說意義重大。

綠色低碳建筑是通州打造綠色生態的一把關鍵鑰匙。據通州區生態環境局黨組書記、局長張衛東介紹，副中心范圍內全面執行兩個“百分百”，即新建民用建筑100%執行綠建二星級以上標準，新建大型公共建筑100%執行綠建三星級標準，是國內首個大型公共建筑全面執行綠建三星級標準的地區。截至2022年底，副中心范圍內共有67個項目獲得綠色建筑標識，建筑面積約1005萬平方米。

建筑最終是人類生活、居住、工作的功能性場所，因此相較建造過程產生的能耗與碳排放，運維占據了建筑物全生命使用周期中的排放大頭。如何通過更精細化的監測掌握建筑耗能情況，并進而優化能耗方案，成為建筑降碳的一大關鍵。

《北京城市副中心（通州區）“十四五”時期智慧城市規劃》提出，以“數字+雙碳”構架綠色發展之城。在此理念的指導下，北京市建筑設計研究院有限公司（“北京建院”）秉承“建筑設計服務社會，數字科技創造價值”的核心理念，從城市設計、建筑設計、智慧建設、綠色發展等多個維度和領域深度參與副中心智慧城市建設。

為了更精細化地對建筑乃至園區層級的用能情況進行監測管控，北京建院搭建了智慧能碳管理平臺。北京建院副總工程師、零碳工場（中國）研究院技術負責人王暉告訴貝殼財經記者，以往的建筑監測手段相對較為粗放，僅能細分到樓棟或樓層，而北京建院的智慧能碳管理平臺通過AI等技術手段賦能，可將監測顆粒度精細至建筑中的每一個電氣回路，將空調、照明、插座等系統的用能情況全部納入監測與控制，通過更為詳細的能耗監測實施更為精準的管控。

據王暉介紹，北京建院所負責的副中心未來園區等示范項目均已搭載智慧能碳管理平臺，監測結果顯示通過這一平臺，示范項目建筑較普通建筑可降低30%至40%的能耗。

作為2022年度城市副中心智慧城市28個標桿示范項目之一“智慧生活實驗室二期”重要組成部分，北京建院的智慧能碳管理平臺助力設計小鎮數字化和智能化轉型，提升園區管理效率和服務品質，填補了國內智慧建筑運維空白。

入選首批國家氣候投融資試點，綠色低碳建筑為突破口

去年8月，通州區入選首批國家氣候投融資試點，綠色低碳建筑亦被列為突破口之一。

上述智慧能源示范區地處張家灣設計小鎮。通州區“十四五”規劃綱要中提出，張家灣設計小鎮將聚焦創新設計和城市科技產業，打造成北京設計之都、數字之都的重要平臺。

而坐落于通州區大運河南岸的城市綠心森林公園稱得上是副中心的“城市綠肺”。這座總面積達11.2平方公里的城市公園于2020年9月底正式開園亮相。經國家權威機構認證，城市綠心運營一年，固碳量為5028噸，碳排放量為3097噸，率先實現了碳中和。

“開展氣候投融資工作，不僅要著眼于減緩氣候變化，更要將適應氣候變化、生物多樣性保護這些理念結合起來。”據劉志平介紹，城市綠心森林公園建設依托非首都功能疏解，率先探索并建設了生態保育核，通過保留自然植被、植物播種、種植混交林、異齡林等多種方式，漸次形成荒草、灌草、疏林、密林的風貌，以生態的方法實施生態修復。

據城市綠心森林公園管理單位統計，在開園的短短一年中，已經監測到了70多種飛禽走獸，絕大多數在生態保育核范圍內被發現，其中包括國家二級保護動物雀鷹、灰臉鵟鷹、縱紋腹小鸮、短耳鸮，刺猬、黃鼬等，近自然的棲息環境使綠心內的野生動物種群越來越壯大。

科技賦能，打造智能建造副中心樣板

“副中心是我們先行先試打造科技賦能、綠色低碳、健康智慧建筑的樣板。”王暉向貝殼財經記者表示。

首旅怡禾項目效果圖。

在技術賦能下，傳統建筑行業正變得科技范兒十足。2022年12月28日，作為全國首例建筑業數字化轉型集成創新試點項目，首旅張家灣設計小鎮商業服務綜合體——怡禾生物園區更新改造項目開工建設。北京建院為這一項目提供了全面的建筑設計與規劃，并在全國范圍內首次提出并應用了全過程數字孿生創新建設理念。

張家灣設計小鎮。

王暉告訴貝殼財經記者，建筑設計在經歷了最為原始的手工繪圖以及CAD二維平面繪圖后，如今已能夠通過簡稱為BIM的建筑信息化管理技術，以概念設計方案為基礎，具體施工內容先在虛擬空間進行仿真推演，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業主等各方基于BIM進行協同工作，利用虛擬建造進行多方案優化比選，經充分論證后，才由虛向實轉變為實體施工。

“相當于我們先通過電腦虛擬將房子建一遍，確定沒有問題后再進入真實的建設環節。”據王暉介紹，這種創新的智能建造方式將最大程度解決傳統建設中存在的問題，突破資源浪費、投資失控等傳統建筑業瓶頸問題。此外，項目采取施工準備和虛擬建造平行推進的模式，創新嘗試項目投資、規劃和施工許可數字化并聯審批，可最大程度提升審批效率和服務質量。

首旅怡禾項目作為筑數字化轉型集成創新的開端，會將智能建造技術貫穿建筑業的全過程，將過去散點式應用串點成線，打造成熟的示范樣板。這一項目所打造的標準，或將成為未來副中心的建設“標配”。

“目前關注綠色低碳的建設標準與設計標準還不完善。我們希望通過系列標準編制，以及副中心示范項目的落地，先行先試，形成更為先進的綠色低碳建筑理念，推動成為行業共識。”王暉告訴貝殼財經記者，北京建院積極吸納多領域、跨行業、產學研用一體化技術研發，引領建設行業的低碳轉型，在項目中堅持“以人為本”的原則，通過空間塑造引導綠色生活方式，而副中心為城市建設綠色低碳與可持續發展提供了最理想的落地環境。

“像造汽車一樣建房子，未來人們不用等到房子建成，就能提前在虛擬空間看到新家是什么樣。”通州區住建委黨組書記、主任曾勃今年4月接受媒體采訪時提出，城市副中心現已明確智能建造未來城市的發展戰略，正積極推動建筑業數字化轉型，以虛擬建造輔助實體建設，增加建筑業機械智能化程度、減少人員投入、降低安全風險，力爭在10年內形成完整的智能建造生態圈。

與首旅怡禾項目啟動同時，北京建院總部大樓也在張家灣設計小鎮破土動工。北京建院將在這里與北咨公司聯合打造環球建筑科創中心，形成向市民開放的建筑科技文化公園，向社會傳播推廣建筑文化。中心將在頂層結合溫室花園會客廳、BIPV一體屋頂，打造建筑科創天臺，遠眺城市綠心森林公園。

編輯 曲筱藝 李錚

校對 趙琳

圖片 資料圖片