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眾人關注的南京首個“博士安居”小區青奧村終于領銷許。南京網上房地產近期公示了青奧村的銷許詳情，此次青奧村共領取389套房源銷許，首批上市銷售的為其中211套新房，裝修均價為35000元/㎡。

153平方米的戶型占比最大

記者了解到，青奧村此次領取的為商品房現售備案證，房源已基本達到交付標準。據了解，南京市在“十三五”期間計劃籌建人才安居住房350萬平方米，目前籌集到的房源面積超過217萬平方米。今年5月，南京市出臺《企業博士安居工程實施辦法》，為在南京工作的博士提供買房、租房等一系列安居優惠政策。

位于河西的青奧村項目成為南京“博士安居”新政的首批試點樓盤，該項目共計1000余套房源，首次推出的4個單元共211套，套型面積從70平方米至215平方米共15個戶型，裝修交付，均價為35000元/㎡，與河西南新房之前的價格“天花板”相同。根據房源價格表，總價最便宜的1套為72.2平方米房源的208萬，最貴的1套為215.2平方米戶型，總價730萬，其中153平方米的戶型占比最大。

已有300多位人才提交申請

據南京市房管部門介紹，截至目前，已有300多位人才提交申請，該項目的報名時間將留足45天，即7月15日報名截止，之后將進行集中選房、簽約。青奧村的銷售對象主要有兩類，一是企業博士，二是人才安居辦法中的A到E類人才，其中，對在南京地區工作的諾獎得主、院士等“高精尖缺”人才(相當于安居辦法認定的A、B類人才)，不受國籍、年齡、職業等條件的限制，所在單位不限于《南京市人才安居辦法適用企業范圍》。

為降低人才購房壓力，南京市人才安居辦已與工商銀行、農業銀行、中國銀行等多家銀行簽約落實人才購房金融優惠支持，人才購買青奧村項目的商業貸款利率按市場利率下浮10%，首付按最低比例執行，住房公積金開戶繳存后即可使用，企業博士貸款額度也放寬到限額的2倍，最高可到100萬元。

人才住房將更加多樣化

記者了解到，青奧村項目是南京首批集中供應的人才房源，今后人才住房的來源和形式還將更加多樣化。除現有的公租房和園區人才公寓外，還將通過新建、改造等方式籌集房源，在科創企業、研發機構和各類人才聚集的區域，專門規劃建設國際化人才安居社區，定向供應給企業博士等人才。

與此同時，南京市還規定對住宅占地面積超5萬平方米的商品房項目，配建不低于住宅總建筑面積5%的人才房;住宅地塊拍賣時達到最高限價后，通過競租賃房的面積決出買家。(馬祚波)