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在許多小區(qū)都是有物業(yè)公司管理的，在一個(gè)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主也有挺多的，總會(huì)有業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不太滿意，但是俗話說(shuō)得好一分錢(qián)一分貨，物業(yè)管理好不好和收費(fèi)有極大關(guān)系，交1元的費(fèi)用要求提供10元的服務(wù)，基本也是不太現(xiàn)實(shí)的。

除了讓物業(yè)來(lái)管理小區(qū)外，業(yè)主還可以成立業(yè)委會(huì)，讓業(yè)委會(huì)自治管理小區(qū)，但是作為非專(zhuān)業(yè)的人員，業(yè)委會(huì)可能還沒(méi)物業(yè)做得好，也會(huì)在小區(qū)內(nèi)引起抵制，在廣東就發(fā)生了這么一件事，現(xiàn)在小區(qū)遍地垃圾都沒(méi)人管，我們一起來(lái)看看。

小區(qū)遍地垃圾沒(méi)人來(lái)管，業(yè)主指責(zé)業(yè)委會(huì)不作為

位于廣東廣州白云區(qū)的新市花園1期，在3月19號(hào)物業(yè)莫名就撤離了小區(qū)，還拖欠了保潔和保安的工資，從這天起小區(qū)就處于沒(méi)人管的狀態(tài)，小區(qū)內(nèi)也是垃圾遍地，此前在業(yè)主群里發(fā)起眾籌，外面請(qǐng)人過(guò)來(lái)把垃圾給打掃干凈，但是始終沒(méi)人管也不是個(gè)事。

這不有業(yè)主就找媒體曝光了，希望街道社區(qū)方面能介入，讓小區(qū)恢復(fù)以往的狀態(tài)，提起物業(yè)撤離的原因，業(yè)委會(huì)方面也有話說(shuō)，據(jù)業(yè)委會(huì)介紹：實(shí)際上小區(qū)是屬于業(yè)委會(huì)自治的狀態(tài)，這家物業(yè)是在去年11月份通過(guò)派遣的方式過(guò)來(lái)的。

小區(qū)是業(yè)委會(huì)自治管理，但是業(yè)主拒絕交物業(yè)費(fèi)

在2018年小區(qū)正式成立業(yè)委會(huì)，通過(guò)業(yè)主大會(huì)投票的流程，把原先的物業(yè)給解雇了，然后實(shí)施業(yè)委會(huì)自治的方案，從2018年到如今，許多業(yè)主也還是不滿意，拖欠了不少的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司撤離也是實(shí)屬無(wú)奈，許多業(yè)主都覺(jué)得物業(yè)做得不好。

開(kāi)始拖欠起了物業(yè)費(fèi)，惡性循環(huán)之下物業(yè)就維持不下去，在3月初物業(yè)經(jīng)理就和業(yè)委會(huì)談了撤離的問(wèn)題，業(yè)委會(huì)是讓物業(yè)做到3月底再走，讓業(yè)委會(huì)有個(gè)過(guò)渡的時(shí)間段，但是經(jīng)理答應(yīng)后又反悔，說(shuō)是老板不讓他做了，19號(hào)就解雇了保安和保潔。

業(yè)委會(huì)也想推翻自治，但是業(yè)主不同意取消

對(duì)于業(yè)委會(huì)的解釋?zhuān)瑯I(yè)主也是挺不滿意的，2018年之前物業(yè)管理得好好的，不知怎么就被業(yè)委會(huì)給解雇了，后面成立業(yè)委會(huì)后，主任也是換來(lái)?yè)Q去的，還從沒(méi)有通知過(guò)業(yè)主，自己內(nèi)部就把問(wèn)題解決了，這也是業(yè)主們不信任業(yè)委會(huì)的主要源頭。

現(xiàn)在業(yè)主就希望能通取消業(yè)委會(huì)自治，通過(guò)招標(biāo)的方式引進(jìn)物業(yè)公司，對(duì)此業(yè)委會(huì)也表示很贊成，但是問(wèn)題就卡在這里，要取消自治是要業(yè)主大會(huì)投票的，此前也有組織投票過(guò)，但是達(dá)不到雙過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)奈只能繼續(xù)接手管理小區(qū)了。

目前街道社區(qū)都已經(jīng)介入了，相信不久后就能解決掉管理混亂的問(wèn)題。

從業(yè)委會(huì)和業(yè)主所說(shuō)的情況來(lái)看，確實(shí)雙方都有各自的無(wú)奈之處，業(yè)委會(huì)的操作有點(diǎn)不太規(guī)范，再加上沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的管理知識(shí)，讓許多業(yè)主都失去了信任感，這是業(yè)主抵制業(yè)委會(huì)自治的主因，不過(guò)業(yè)委會(huì)也是有做出努力，想要把小區(qū)變得更好。

不過(guò)努力的方向也是不對(duì)，既然暫時(shí)推翻不了自治，那就要先把小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生給做好，相信在看到業(yè)委會(huì)有作為后，大多數(shù)業(yè)主也不會(huì)再有抵制，也愿意把物業(yè)費(fèi)給補(bǔ)上，而不是讓小區(qū)處于沒(méi)人管的狀態(tài)，只會(huì)加深業(yè)主們的不信任。